Система парк – АПК ПАРКНЕТ — Контроль платной парковки, фиксация нарушений правил остановки и стоянки и других фактов административных правонарушений с участием неподвижных автотранспортных средств.

Интеллектуальная система автоматической парковки автомобиля, видео и принцип работы Park Assist (Парк Ассист или Ассистент автоматической парковки)

Автоматическая парковка автомобиля, например, Park Assist (Парк Ассист или Ассистент автоматической парковки) на автомобилях Фольксваген – еще одна интеллектуальная современная система, позволяющая значительно облегчить повседневную жизнь водителя в переполненных мегаполисах. Исходя из классификации, данную парковочную систему можно отнести к активным вариантам, т.к. все происходит без непосредственного участия шофера либо с минимальным вмешательством.

Наиболее распространены следующие варианты интеллектуальной автоматической парковки автомобиля:

  • на авто марки Фольксваген – Park Assist и Park Assist Vision;
  • на машинах БМВ – Remote Park Assist System;
  • на автомобилях Лексус и Тойота – Intelligent Parking Assist System;
  • для моделей Опель – Advanced Park Assist;
  • для авто Форд и Мерседес – Active Park Assist.

Разные виды автоматических систем помогают как при параллельной так и при поперечной парковке. Электроника самостоятельно рассчитывает оптимальный угол поворота колес и скорость передвижения, определяет вписывается ли машина по габаритам и т.д.

Составными частями системы являются прежде всего специальные датчики (ультразвуковые), кнопка включения, исполнительные органы и центральный процессор.
Как и в пассивных аналогах парковочной системы чаще всего устанавливаются именно ультразвуковые датчики, однако их дальность действия значительно увеличена и доходит до 4-5 метров. В разных вариантах сборки количество датчиков может различаться. На самых современных автомобилях устанавливается 12 датчиков: 4 с обеих сторон (по 2), а также по 4 спереди и сзади. Данное количество признано оптимальным для точной работы.

Система автоматической парковки автомобиля — видео

Чтобы привести систему в действие, ее нужно самостоятельно включить, нажав кнопку на панели автомобиля. После этого центральный орган управления задействует датчики, и они начинают передавать сигналы о рядом стоящих препятствиях. Система принимает необходимые решения, проводит вычисление идеальной траектории и передает импульс на другие вспомогательные системы (управления двигателем, курсовой устойчивости, АКПП и т.п.). Именно они являются исполнительными устройствами. Вся нужная водителю информация выводится на экран центральной консоли.

Обычно работу системы автоматической парковки подразделяют на 2 простых этапа:

  1. Поиск места, учитывающий множество факторов, включая габариты авто.
  2. Непосредственное исполнение «маневра», которое может производится полностью силами водителя (с целым набором подсказок на экране) либо же автоматически.

Рассмотрим 1-ю стадию на примере системы Park Аssist. Она начинает поиск свободного места в рядах машин при помощи ультразвуковых датчиков при определенной скорости движения (для продольной парковки не больше 40 км/ч, а при перпендикулярной менее 20-25 км/ч). В этот момент происходит расчет расстояния между соседними машинами. По умолчанию система Park Assist принимает за подходящее расстояние то, которое на 0,8 метра больше, чем длина паркуемого авто. Дальше начинается 2-я стадия, и у водителя появляется выбор: самостоятельно поставить машину на выбранное место, следуя наглядным и подробным подсказкам на дисплее, либо предоставить все электронике.

Подсказки касаются в основном точного угла поворота руля и являются интуитивно-понятными для любого человека. Если же, как говорится, мучиться не охота, то можно нажать клавишу, и автомобиль самостоятельно заедет и встанет на место. При этом система автоматической парковки будет посылать импульсы на различное оборудование машины:

  • дроссельную заслонку на двигателе,
  • автоматическую коробку передач,
  • тормозной контур и его клапаны и насос обратки,
  • электрический усилитель руля.

Водитель может в любой момент времени прервать автоматическую парковку, если ему что-то не понравится, и поставить машину на место своими силами. Кроме того, ему не обязательно находиться внутри машины при выполнении маневра. Автоматика может припарковать автомобиль с ключа.
Следует отметить, что системы активной помощи в парковке устанавливаются только на самые современные и очень даже не дешевые автомобили в топовых комплектациях. Безопасность гарантируется брендом. Что касается технической стороны вопроса, данный помощник является большим шагом в будущее. Именно благодаря этой системе, наряду с адаптивным круиз-контролем, инженерам удалось переложить несколько водительских задач на автоматику.

Компания «Парк.РУ» запускает новую версию системы «Парк»

Компания «Парк.РУ» представляет новую версию информационной системы «ПАРК» — полнотекстовой базы данных сообщений российских СМИ. Система подверглась существенным изменениям, направленным на обеспечение максимального качества и удобства работы пользователей. За счет установки новых механизмов обновления и поиска информации, переработке дизайна, ИС «ПАРК» приобрела новую функциональность. В версии 3.0 реализована поисковая система, разработанная на основе технологий компании «Яндекс»: при обработке запросов учитывающая особенности русского языка. Также был существенно оптимизирован механизм загрузки и рубрикации данных, что значительно облегчает подключение новых источников, а также делает отображение материалов более удобным.

По словам Андрея Андреева, руководителя отдела по обработке информации компании «Парк.РУ», проведенная оптимизация позволяет создать эффективный инструмент для формирования продуктов тематического содержания: дайджестов, мониторингов СМИ. Таким образом, новая версия системы – это не статичная база данных, а программный комплекс, позволяющий ориентироваться в накопленном массиве информации и эффективно управлять потоком данных, поступающих в систему.

В процессе перехода на новую версию информационная система «ПАРК» была интегрирована в структуру портала компании «Парк.РУ». Унификация дизайна позволила сделать использование системы более удобным и внедрить элементы, расширяющие функциональность: «быстрый поиск», новый интерфейс навигации по архиву для каждого источника.

Модернизированная система «ПАРК» позволяет решать задачи, стоящие перед широким кругом специалистов. Так, журналисты могут использовать её для формирования тематических подборок, справочных материалов. Алексей Молчановский, глава отдела маркетинга компании «Парк.РУ»: «Являясь идеальным инструментом для мониторинга внешней среды организации, отслеживания активности конкурирующих структур, оценки эффективности рекламных кампаний, определения емкости рынка продукта, система «ПАРК» представляет интерес для специалистов маркетинговых и PR -служб, сотрудников аналитических отделов, руководителей предприятий».


Компания «Парк.РУ» девять лет работает на рынке информационных технологий. Основное направление деятельности — контент-проекты собственной разработки: информационная система «Парк», тематические мониторинги и дайджесты СМИ; является разработчиком интранет и интернет-версии справочно-правовой системы «Гарант». Более подробно о «Парк.РУ» вы можете узнать на сайте — www.park.ru

Информационная система «Парк» — полнотекстовая онлайновая база данных, содержащая материалы различных информационных источников: центральной и региональной прессы, радио- и телевизионных эфиров, информационных агентств, государственных структур, справочников и т.д. В архиве содержится более трех миллионов документов. Ежедневно в систему поступают материалы более чем трехсот источников. Подробная информация — http :// is.park.ru

«Яндекс» — крупнейший российский интернет-портал, предлагающий пользователям разнообразные web -службы.Подробнее о компании Яндекс – www.yandex.ru

Системы автополива — проектирование и монтаж под ключ в Москве и Подмосковье по низкой цене

О нашей компании

— Мы – крупнейший прямой поставщик в Россию оборудования для систем автополива ведущих мировых производителей.

— У нас действует сертифицированное бюро, профессионально проектирующее системы автополива муниципальной и частной собственности.

— Более чем 10-летний опыт «Центрального парка» в сфере монтажа и проектирования систем автополива.

Мы занимаем лидирующие позиции на рынке автополивочных систем в сегментах проектной реализации и поставок оборудования. Специалисты «Центрального парка» спроектировали и осуществили десятки тысяч объектов различной специфики и сложности. Заказчиками были и владельцы частных загородных домохозяйств, и владельцы городских общественных и частных территорий, среди которых представлены и офисные, и торговые, и развлекательные помещения и объекты. Наша дилерская сеть, занимающаяся продажей оборудования, охватывает всю территорию России.

ГК «Центральный парк» дает частным лицам и организациям гарантии того, что заказанное оборудование для автополива будет предоставлено по максимально низкой стоимости. Вам будет дана дополнительная 5-процентная скидка от сметной стоимости абсолютно любого полученного Вами официального конкурентного коммерческого предложения.

Группа компаний «Центральный парк» более 15 лет работает в сфере прямых поставок оборудования, проектирования и монтажа систем автоматического полива и уверено удерживает лидерские позиции в данном направлении.

За этот период нами разработано и установлено больше тысячи объектов в Москве и Московской области разного уровня сложности — как частного, так и общественного пользования.

Наши специалисты по вашему заказу в столице и Подмосковье:

  • подберут оборудование в соответствии с поставленными задачами,
  • бесплатно спроектируют систему автоматического полива,
  • выполнят монтаж оборудования,
  • возьмут систему на обслуживание.

При желании заказчика все заботы мы возьмем на себя — работы будут сделаны «под ключ», а цена вас приятно удивит. Обращайтесь к профессионалам, и мы установим у вас систему полива быстро и качественно!

Индустриальный парк — Википедия


Индустриальный парк — это специально организованная для размещения новых производств территория, обеспеченная энергоносителями, инфраструктурой, необходимыми административно-правовыми условиями, управляемая специализированной компанией.

Индустриальным парком является промышленная площадка, на которой ведут свою деятельность несколько независимых предприятий из одной или разных отраслей. Разместившие свои производства на общей территории предприятия чаще всего связаны общими цепочками создания добавленной стоимости и делят совместную инфраструктуру парка и услуги предоставляемые общественной или частной управляющей компанией. В химической отрасли часто используется название Химического парка.

«Индустриальный (промышленный) парк — это управляемый единым оператором (специализированной управляющей компанией) комплекс объектов недвижимости, состоящий из земельного участка (участков) с производственными, административными, складскими и иными помещениями и сооружениями, обеспеченный энергоносителями, инженерной и транспортной инфраструктурой и административно-правовыми условиями для размещения производств. Понятия „индустриальный парк“ и „промышленный парк“ тождественны». Выдержка из «Стандарта индустриального парка» — официального документа Некоммерческого Партнёрства «Ассоциация индустриальных парков». http://www.indparks.ru/

Обязательные признаки:

  • Земля (вид разрешенного использования: промышленные земли)
  • Специализированные объекты капитального строительства
  • Инженерная инфраструктура
  • Наличие управляющей компании
  • Юридические условия (категория земли, вид разрешенного использования земли и зданий, наличие согласований со службами по вопросам пожарной, экологической безопасности, соблюдения установленных законодательством норм и требований)

Конкурентные признаки ИП:

Географическая близость рынков сбыта и трудовых ресурсов, наличие финансовых партнеров, транспортная доступность, интеграция нескольких видов транспорта (авто, жд, авиа, водный), избыточная обеспеченность энергетическими ресурсами, упрощенный порядок прохождения резидентами административных и разрешительных процедур, близость жилья и социальной инфраструктуры, возможность расширения и (или) диверсификации производства, передовые инженерные решения, и другое.[источник не указан 2813 дней]

В 1896 году английский финансист Эрнест Тера Хооли (Ernest Terah Hooley) приобрел первые 10 гектар земли вдоль манчестерского морского канала. Создав на этой территории всю необходимую инженерную и транспортную инфраструктуру он начал сдавать в аренду участки промышленным предприятиям, а позже и продавать эти участки. Таким образом появился на свет первый в мире индустриальный парк — Траффорд парк (Trafford Park) в Манчестере (Великобритания). В 1910 году Генри Форд (Henry Ford), основатель Ford Motor Company, разместил именно здесь свой первый автомобильный завод в Европе. Уже к 1920 году более 300 американских фирм последовали его примеру и разместили на этой площадке свои производства и офисы.

Создание Индустриальных парков является особой формой аутсорсинга, для того, чтобы участвующие предприятия могли за счет концентрации на свою основную деятельность получить выгоду в конкурентной борьбе, например используя синергии и эффект масштаба в содержании капиталоемкой инфраструктуры, а также уменьшением связанных ресурсов на необходимые услуги. Управляющая или девелоперская компания преследует цель, используя положительные факторы местоположения парка повысить его привлекательность и снизить свои дополнительные расходы на его содержание (например размещая новые производства).

Понятие Индустриального парка стало активно использоваться начиная с 60-х годов прошлого века. Большинство индустриальных парков в России появилось за последнее десятилетие и связано с развитием автомобильной промышленности и химической отрасли. К сожалению их большая часть появилась в чистом поле, а не с использованием существующих производственных площадок и чаще всего нацелены на строительство новых производств западными компаниями. На данный момент у индустриальных парков в России нет четкого законодательно определенного статуса, но уже есть первые попытки решить данную проблему. Министерство экономического развития РФ в данном вопросе тесно сотрудничает с созданной недавно ассоциацией индустриальных парков России. Поскольку на территориях индустриальных парков размещены несколько независимых друг от друга компаний, то возникает ряд вопросов, связанных с промышленной, санитарной и экологической безопасностью, правом водопользования, потребления опасных веществ и т. д.

Существующие в мировой практике модели управления индустриальными парками можно разделить на 3 основных:

  1. Большинство индустриальных парков содержатся инфраструктурной управляющей компанией, которая предоставляет предприятиям не только площади для размещения их производств, но и инфраструктуру и ряд услуг. Этот перечень услуг обычно называется управлением индустриального парка. Инфраструктурная управляющая компания может одновременно являться и собственником индустриального парка. Она может быть как не связанной с какой-то отраслью, так и дочерней компанией якорного инвестора, либо совместным предприятием нескольких компаний разместивших свои производства в данном парке. Предоставляемые ею услуги являются частью свободного рынка, если не предусмотрены другие правила рамочным договором (например обязательное потребление резидентами определенных услуг).
  2. Отдельные, чаще всего мелкие индустриальные парки не управляются специализированной компанией, а фирмы, разместившие свои производства на единой территории сами предоставляют все необходимые услуги либо привлекают для этого компании со стороны.
  3. В некоторых индустриальных парках одна из компаний, разместивших своё производство (якорный инвестор, major user) выполняет также функции управляющей компании.

Отдельные услуги, предоставляемые управляющей компанией могут различаться в разных парках, но типичными являются следующие:

Энергоснабжение[править | править код]

Под энергией в данном контексте понимается не только первичная энергия, как электричество и газ, но и другие, распространяемые по кабельным сетям и трубопроводам материалы. К ним относятся например технические газы (такие как сжатый воздух, кислород, азот, водород), вода (питьевая, техническая, обессоленная, охлаждающая и специально подготовленная для определенных производств) и хладагенты (фреон, аммиак). Особую роль играет также производство пара, поскольку часто пар используется в индустриальных парках не только для производства электроэнергии и парового отопления, но и для производственных нужд, что позволяет повысить КПД работы ТЭЦ.

Утилизация отходов[править | править код]

Важной задачей управляющей компании является квалифицированная утилизация отходов, возникающих на территории индустриального парка. К ним относятся часто кроме бытового и производственного мусора и ядовитые отходы, которые часто утилизируются в специальных печах. Возникающие производственные стоки чаще всего очищаются в собственных очистных сооружениях.

Управление и сервис (Facility Management)[править | править код]

Управление и обслуживание зданий, сооружений и оборудования внутри парка называется Facility Management. Исходя из особого характера закрытой индустриальной территории часто возникают требования выходящие за рамки обычного экономического, технического и инфраструктурного Facility Management. Крупные парки например часто имеют свою собственную пожарную службу и охрану. В широком смысле к понятию Facility Management можно также отнести содержание необходимой информационной и телекоммуникационной инфраструктуры.

Внутрипарковая логистика[править | править код]

К внутрипарковой логистике относится содержание складов для сырья, вспомогательных материалов и энергоносителей, а также для полуфабрикатов и готовых изделий. Поступление товара и отправка готовой продукции требуют специально оборудованные въезды/выезды, например для обработки опасных грузов и взвешивания автотранспорта. Многие индустриальные парки также имеют железнодорожную ветку или собственный порт. Перевозки внутри парка производятся автомобильным транспортом управляющей компании или внутренней железной дорогой.

Работа с общественностью[править | править код]

Важной задачей управляющей компании, особенно в химических парках, является организация работающей системы управления в случае чрезвычайной ситуации, а также работа с общественностью.

Индустриальные парки – технопарки РФ — цены

Индустриальные парки* являются современным, практичным и рентабельным решением для размещения субъектов малого и среднего бизнеса — новых производств, отдельных цехов, малых, средних, крупных фабрик и заводов. Оснащенные всеми инженерными коммуникациями и необходимой инфраструктурой, такие производственные кластеры используются для размещения и эксплуатации самых различных объектов промышленности.

Выгода размещения в индустриальном парке заключается в создании обеспеченного всеми коммуникациями конкурентоспособного производства и предоставлении от управляющей компании любых других условий для его развития и стимулирования.

Какие задачи решают индустриальные парки для бизнеса?

1. Обеспечение необходимых условий для быстрого развития малого и среднего бизнеса и внедрения новых производственных направлений, которые нацелены на создание конкурентоспособного продукта.

2. Привлечение иностранных и отечественных инвесторов.

3. Мобилизация экономических ресурсов для быстрого brразвития нового предприятия и ее высокой рентабельности посредством хорошо развитой транспортной инфраструктуры, близости к сырьевой базе и рынку сбыта.

4. Значительное снижение затрат на получение всех необходимых инфраструктурных подключений.

5. Создание новых рабочих мест.

Что предлагаем мы?

Наша цель – это подбор оптимального варианта земельного участка любой площади, в современном индустриальном парке, за адекватную стоимость.  Благодаря 10-летнему практическому опыту работы мы предлагаем самые эффективные, индивидуальные решения для конкретного производственного сегмента. 

Услуга подбора земельных участков промышленного назначения предоставляется бесплатно. Все объекты досконально проверены и исследованы экспертами Terra Business Industrial Group.

Наш базовый индустриальный парк площадью свыше 300 гектаров располагается в Московской области.

Возможны такие варианты сотрудничества, как:

• покупка участка,

• приобретение его в рассрочку,

• аренда промышленной территории.

Исходя из запроса, приоритетным решением для нового предприятия может быть уже готовый вариант промышленной площадки, со всей необходимой инфраструктурой и новыми системами коммуникаций.

Что нужно знать об индустриальных парках России?

Сегодня в России есть как государственные, так и частные промпарки. Последние обычно более привлекательны, поскольку они могут более оперативно удовлетворить потребности самых разных владельцев новых предприятий. Подобные промзоны создаются преимущественно из расчета на средний бизнес, а государственные парки ориентируются больше на крупные зарубежные корпорации – например, на заводы по производству автомобилей.

Однако в этом правиле есть свои исключения.

Например, парк «Богородский» является частным, но при этом он имеет федеральный статус, дающий новому резиденту ряд льгот и преференций для развития экономики нового предприятия и его «лёгкого» старта. Этот индустриальный парк охватывает большое количество крупных, средних и малых производств, является промышленным и экономическим центром притяжения всего ближнего Подмосковья. 

Но в целом подобные случаи редки, поскольку в России на сегодняшний день гораздо больше государственных парков, чем подобных частных структур.

Системы проектирования индустриальных парков

На этапе проектирования и разработки будущей промзоны используется два различных подхода:

1. Greenfield – система промышленных объектов создается на новой территории, на которой ранее не было реализовано никаких производств.2. Brownfield – промышленная зона строится на территории, где раньше находились заводы и другие производственные объекты времён СССР.

Опыт показывает, что именно концепция greenfield отличается существенными преимуществами по сравнению с выбором объекта brownfield. Эта концепция позволяет создать промпарк с нуля, заранее выбрав оптимальную территорию с точки зрения логистики и других экономических параметров. В качестве примера такого индустриального парка выступает уже упомянутый «Богородский».

Исходя из этого можно сделать вывод, что индустриальный парк – это промышленная зона, обеспеченная всеми необходимыми объектами, инженерными коммуникациями и другой инфраструктурой для осуществления полного производственного цикла (одного или нескольких). Объекты объединяются в единую эффективную систему за счет близкого расположения и общей инфраструктуры.

Как выбрать индустриальный парк и не ошибиться?

При выборе индустриального парка следует обратить внимание на множество факторов, основными из которых являются:

1. Цена объекта (зависит от разных параметров, в том числе площади, обеспечения энергоресурсами, удаленности от рынков, крупных магистралей и др.).

2. Юридическая чистота – объект приобретен/построен прежним владельцем на законных основаниях, все документы составлены корректно и могут быть предоставлены по первому требованию.

3. Индустриальный парк обеспечен современной инфраструктурой, обеспечивающей достаточную мощность и безопасность объекта.

4. Предоставляется максимально большой набор услуг по обслуживанию промышленных объектов, коммуникаций и дорог сервисной компанией.

5. Все объекты подключены к электросети и другим коммуникациям.

Инфраструктура промпарка

Современная промышленная зона может эффективно работать только при наличии подключения ко всем необходимым коммуникациям:

• электросеть;

• газопровод;

• теплосеть;

• водоснабжение;

• водоотведение;

• дороги в пределах промзоны с твердым покрытием;

• сеть очистных сооружений;

• комплекс объектов охраны;

• обеспечение услугами связи.

Наряду с «внутренней» инфраструктурой важно обеспечить оптимальное расположение объекта для связи с «внешними» системами – транспортных узлов, магистралей, ж/д и т.п.

Газопровод

Этот элемент инфраструктуры индустриального парка включает в себя сеть газопроводов, газораспределительных и регуляторных пунктов.

Электроснабжение

Наиболее распространенный способ снабжения – от внешней сети через собственную подстанцию. Часто новые промышленные зоны испытывают затруднения в электроснабжении, связанные с качеством поставляемого электричества и его недостаточной мощностью. Поэтому оптимальным решением проблемы является создание собственной теплоэлектростанцией (автономной ТЭЦ), работающей на газовом топливе.

Эта станция называется когенераторной, поскольку она производит одновременно электрическую и тепловую энергии. Объект требует довольно больших вложений. Однако инвестиции дают прибыль и позволяют выйти на уровень окупаемости благодаря большой потребности промышленной зоны в тепловой энергии и электричестве. К тому же тарифы на услуги могут быть не «общими», а индивидуальными, т.е. договорными, что также привлекает владельцев и арендаторов индустриальных парков.

Расчеты и практический опыт показывают, что на каждые 100 га территории промышленной зоны требуется не менее 5-10 тысяч кВт энергии (с учетом больших нагрузок в пиковый период) и характера размещаемых производств. При строительстве электростанции обязательно следует учитывать отраслевые особенности, хотя это очень непросто. Нельзя доподлинно знать на начальном этапе построения индустриального парка, кто у тебя будет десятым и двадцатым резидентом. Например, производство продукции из пластика требуют особенно большие энергетические мощности.

К тому же многие объекты всегда нуждается в резервном источнике энергии на случай аварийной ситуации, резкого скачка напряжения и т. п. Обычно резерв предоставляется из источника работающего на дизельном топливе. Для хранения дизельного топлива создаются специальные резервуары, располагающиеся на поверхности или под землей. Топливные резервуары должны обеспечить аварийные дизель-генераторы трёхдневным запасом топлива.

Теплоснабжение

Теплоснабжение также обеспечивается благодаря ТЭЦ. При ее отсутствии поставку тепловой энергии осуществляет пиковая и резервная котельная, которая располагается непосредственно на территории промышленной зоны.

Водоснабжение

Система водоснабжения должна быть автономной, поскольку внешние водопроводы, как правило, не обеспечивают нужной мощности. Эти коммуникации проектируются и создаются отдельно, они вводятся в эксплуатацию вместе с основными объектами.

Утилизация отходов

Любое производство сопровождается постоянным получением отходов, поэтому в промпарке должна быть предусмотрена система их утилизации. Для этого создается система канализации и сети очистных сооружений. Также промышленная зона обеспечивается ливневой канализацией для отведения осадков — дождевых, талых вод и снега.

Кадровое обеспечение предприятий-резидентов

Кадры имеют принципиальное значение для обеспечения эффективности производства. Они нуждаются в хорошо продуманной социальной инфраструктуре – системе комфортных и безопасных условий труда. Оптимальным вариантом является расположение парка рядом с городом, в котором развиты другие промышленные производства. Также при проектировании промзоны следует учитывать ее потребность в работниках различной квалификации.

Строительство парка

Владелец (резидент) земельного участка а индустриальном парке в идеале должен уделять внимание только развитию собственного бизнеса. Поэтому оптимальным решением является возведение промышленных и специализированных объектов благодаря девелоперу от управляющей компании.

Строительные работы производятся в полном объеме в несколько этапов:

• предпроектная подготовка;

• разработка проектной документаций;

• получение полного набора согласований и разрешительных документов;

• собственно строительные работы «под ключ».

Преимущество подобного подхода в том, что заказчик получает полный набор услуг от одного застройщика, который несет ответственность за каждый этап работы. Поскольку вся работа контролируется одной компанией («одно окно»), то существенно снижаются риски по несоблюдению сроков сдачи, что позволяет спланировать время открытия производства и, тем самым снизить риски увеличения материальных потерь.

При этом если индустриальный парк имеет федеральный статус, то часть средств, потраченных резидентом на строительство цехов, помещений, складов и технологических объектов возвращается заказчику.

Административно-хозяйственное управление

Управление осуществляется сервисной (управляющей) компанией, к задачам которой относятся:

• мониторинг состояния всех зданий, промышленных сооружений;

• постоянный контроль работы всех систем коммуникаций;

• охрана территории;

• осуществление текущего и аварийного обслуживания;

• содержание объектов инфраструктуры на должном уровне.

Таким образом, управляющая компания может заработать существенные деньги. Также она осуществляет контроль за состояние внутрипарковых дорог и их своевременным ремонтом.

 

*индустриальный парк или промышленный парк иногда ошибочно называют технопарком

 

Синонимы словосочетания индустриальный парк – промышленная зона, промзона, промпарк, а территориальные объединения производственных предприятий с инновационной составляющей называются технопарками.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о